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Cas client : le patrimoine immobilier d’une SCI sauvé grâce au Portage
Cas client Stayhome

Cas client : le patrimoine immobilier d’une SCI sauvé grâce au Portage

PROBLÉMATIQUE

La SCI propriétaire des locaux commerciaux a vu ses comptes bloqués après un redressement lié à une erreur sur une déclaration fiscale.

Cela a occasionné des impayés sur un prêt immobilier concernant les locaux objets du portage.

LA SOLUTION

Grâce au Portage réalisé sur ses locaux, la SCI a pu dégager de la trésorerie pour solder son crédit. En vendant les murs tout en gardant une faculté de rachat, elle est devenue locataire et pourra racheter le bien grâce à un financement classique lorsque la situation sera redevenue pérenne.

CONCRÈTEMENT

Le bien est estimé à 450 000€. Il a été décoté et vendu acte en main 334 000€ dans le cadre de l’opération de Portage. Cette somme a permis à la SCI de solder sa dette.

En contrepartie, la SCI paiera un loyer de 2 370€, et ce jusqu’au rachat qui devra se faire sous 5 ans et au même montant que la vente 334 000€.

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